Casa: fiducia nel mercato per il 2011, i prezzi delle abitazioni saranno stabili Il settore immobiliare dovrebbe restare stabile nel 2011: ne è convinto l'ufficio studi di Tecnocasa che in base all’ultimo report evidenzia come i prezzi delle case saranno in media stabili quest’anno, con la possibilità di lievi aumenti nelle grandi città, mentre le compravendite dovrebbero assestarsi attorno a quota 630mila.
Dunque, il mercato dovrebbe continuare il trend iniziato nel 2010: un anno nel quale non ci saranno improvvise inversioni di tendenza con i prezzi che saranno più orientati verso la stabilita.
METROPOLI
Situazione diversa potrebbe verificarsi nelle grandi metropoli, dove i prezzi potrebbero registrare una performance migliore rispetto ai comuni dell'hinterland o ai capoluoghi di provincia.
In queste realtà il mercato sarà più dinamico, a fronte di una domanda in aumento: questo potrebbe portare, per le grandi città, a un incremento dei prezzi compreso tra lo 0 e il 2%, come ad esempio a Roma e Milano. Quotazioni comprese fra il -1 e il +1% a Palermo e Firenze, mentre a Genova potrebbero salire anche del 3%.
OSTACOLI DAL CREDITO
A pesare sul mercato immobiliare, anche nel 2011, ci saranno le variabili macroeconomiche, l'accesso al mercato del credito e l'atteggiamento "prudenziale" delle banche nell'erogazione dei mutui.
Quindi, sempre in base all'ufficio studi di Tecnocasa, anche nel 2011, ci potranno essere delle categorie di potenziali acquirenti che avranno difficoltà di accesso al finanziamento e di conseguenza nell'acquisto dell'abitazione. 11 / 01 / 2011
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