Casa: gli italiani vivono nei bilo-trilocali

La casa è diventata un lusso e trilocali e bilocali vanno per la maggiore nelle grandi città.

E' quanto emerge dall'analisi della domanda di mercato a gennaio 2009 effettuata dall'Ufficio Studi Tecnocasa che evidenzia come, nelle grandi città, la tipologia più richiesta sia appunto il trilocale con il 35,7% delle preferenze. A seguire il bilocale con il 28,6% delle richieste e infine il quattro locali con il 21,4%.

A Milano, Napoli e Roma la maggioranza della domanda si concentra invece sui bilocali e nella capitale cresce la disponibilita' di spesa.

Rispetto a settembre si registra una novità: a Bari ritorna il dominio del trilocale. A Milano e a Napoli i monolocali e bilocali insieme raccolgono il 53% e il 52,7% delle preferenze.

A Torino invece la concentrazione delle richieste è abbastanza vicina tra bilocali e trilocali.

A fare la differenza è il prezzo: quasi un acquirente su quattro, il 24%, è disposto a spendere tra 170 e 249 mila euro (24%), il 21,6% è pronto ad afrontare una spesa più elevata, tra 250 a 349 mila euro, e solo il 20,1% tra 120 e 169 mila euro.

Nella fascia di spesa compresa tra 170 e 249 mila si cercano soprattutto trilocali e, a seguire, bilocali.

Rispetto a settembre, a parità di disponibilità di spesa, si nota un incremento della concentrazione delle richieste per i quattro locali e cinque locali.

Nella fascia compresa tra 250 e 349 mila euro si cercano trilocali e, a seguire, quattro locali.

Rispetto alla media delle grandi città fanno eccezione: Roma e Firenze dove la maggioranza delle richieste si concentra nella fascia tra 250 e 349 mila euro; nella capitale si cercano bilocali e a Firenze trilocali e quattro locali.

A Genova, Palermo, Verona e Torino si cercano prettamente trilocali: la maggiore concentrazione di richieste si concentra nella fascia compresa tra 119 e 169 mila euro.

16 / 02 / 2009