Casa: la ripresa del settore partirà dalle grandi città. Venezia è la più cara d’Italia

Il rilancio del mercato della casa avverrà nella seconda parte del 2010 a partire dalla grandi città, sia dal punto di vista del numero delle transazioni sia dal punto di vista del livello dei prezzi. Fino ad allora, il mercato dovrebbe manifestare una certa stabilità.

La stima è di Confedilizia che ha presentato i risultati di "Un anno di quotazioni del Borsino immobiliare Confedilizia".

La quinta edizione della pubblicazione riporta i dati che emergono dalla media della rilevazione dei due semestri del 2009.

Venezia è la città dove è più costoso acquistare una casa: 9.570 euro al metro quadrato contro gli 8.000 euro di Roma ed i 7.570 euro di Milano per un appartamento in una zona centrale per un immobile nuovo o ristrutturato

La più 'economica', invece, è Trapani dove per un appartamento al centro, ma da ristrutturare, servono 520 euro al metro quadrato contro i 560 euro di Nuoro e i 600 che si pagano a Vibo Valentia. E' il Borsino immobiliare di Confedilizia, illustrato dal presidente Corrado Sforza Fogliani, a fare il punto sulle 'quotazioni' del prezzo delle case.

Tra le città costose anche Siena, che guadagna un quarto posto in classifica, con 5.300 euro al metro quadrato, seguita da Bergamo con 5.080 euro e Firenze con 4.900 euro. Ex equo per Bologna e Torino con 4.500 euro al metro quadrato, poi Genova con 3.940 euro e Palermo con 2.640 euro.

Prezzi decisamente più modici, invece, se si opta per un appartamento in una zona semicentrale: è sempre Venezia a guidare la classifica ma con 6.300 euro al metro quadrato, seguita da Milano con 5.100 euro e da Roma con 4.800 euro. La stessa 'location' invece costa 470 euro al metro quadrato a Vibo Valentia; 490 euro a Nuoro e 495 euro a Crotone. Tutt'altra musica, infine, se ci si sposta in periferia.

A Venezia, che anche in questo caso è la citta più cara, l'immobile costerà 3.900 euro al metro quadrato; a Roma 3.800 euro e a Siena, che entra così in 'classifica', 3.500 euro al metro quadrato. E' Crotone invece la capolista delle città meno care per immobili in periferia, 400 euro al metro quadrato, seguita da Nuoro con 405 euro e da Ragusa, 410 euro al metro quadrato.

25 / 01 / 2010

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