Economia domestica: Mutui, la ricetta di Adiconsum
Adiconsum in soccorso di tutte le famigle – si calcola oltre 2 mln - che hanno problemi con la rata del proprio mutuo dopo che le recenti vicende legate alla crisi del credito, sommate all’effetto Bce e l’aumento del tasso Euribor hanno fatto salire vertiginosamente le rate sui mutui a tasso variabile.
Adiconsum stima che una famiglia su 4 è in difficoltà nel pagare la nuova rata appesantita dall’aumento degli interessi.
A questo scopo – Adiconsum- ha stilato un piccola guida per i consumatori: due le ipotesi analizzate dall’Associazione
ALLUNGARE LA DURATA E TAGLIARE LA RATA
Chiedere alla propria banca un allungamento della durata del mutuo con una riduzione della rata mensile.
In questo caso si ritorna ad un rata compatibile con il reddito familiare, che comporta però un maggior costo di interessi complessivo, anche se diluito in più anni.
La richiesta da fare alla banca è che questa operazione sia realizzata senza penali e senza costi di commissione.
Inoltre è opportuno chiedere il nuovo piano di ammortamento per rendersi conto del maggior costo del mutuo, pur diluito su una durata maggiore.
CAMBIARE BANCA
Trovare una nuova banca che abbia un costo di interesse minore rispetto a quello in corso e quindi chiedere la portabilità di questo mutuo presso la nuova banca.
La portabilità è resa possibile dalla Bersani 2 (legge 40), ma un’interpretazione del sistema bancario ne rende ancora difficile l’applicazione.
Nella Finanziaria sono stati proposti specifici emendamenti che prevedono che la portabilità sia senza alcuna spesa e commissione per il consumatore.
Poiché alcune banche non hanno ancora provveduto ad adeguarsi alla Bersani 2, è opportuno attendere l’approvazione degli emendamenti nella Finanziaria.
