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Mutui: mercato in forte calo. Boom di costi e tassi. In calo i prestiti alle famiglie

Il 2012 inizia nei peggiori dei modi per il mercato dei mutui. In base ai dati diffusi da Eurisc - il sistema di informazioni creditizie di Crif - la domanda da parte delle famiglie italiane fa infatti registrare un -44% rispetto allo stesso mese del 2011, confermando il costante calo iniziato gradatamente ad inizio dell'anno scorso e culminato con il -46% di novembre e il -44% di dicembre.

Il motivo di questo brusco calo è facile da capire; risiede tutto sul forte rialzo dei costi e dei tassi per ottenere un mutuo. Basta consultare gli ultimi dati di Bankitalia e si nota come le ultime mosse positive della Bce (doppio taglio dei tassi e liquidità alle banche all’1%) non si siano “riversati” sui cittadini ed imprese che hanno continuato a pagare costi altissimi per ottenere dei prestiti.

A dicembre – si legge nei prospetti di Bankitalia - il tasso medio dei mutui per l'acquisto di abitazioni, comprensivi di commissioni e spese accessorie (il cosiddetto Taeg) è salito al 4,26%, un salto significativo rispetto al 3,98% del mese di novembre e oltre un punto in più rispetto al Taeg del dicembre 2010.

Per i mutui superiori ai 5 anni il tasso medio è ancora più alto e passa per i mutui fra i 5 e i 10 anni da 4,16% di novembre a 4,70% di dicembre e da 4,60% a 4,77% per i mutui oltre i 10 anni. Si tratta di un tasso medio, comprensivo dei tassi a rata variabile e quelli a rata fissa.

In rialzo anche i tassi di interesse sui crediti al consumo passati dal 9,07% di novembre al 9,11% di dicembre. In rialzo anche il tasso dei prestiti erogati nel mese alle imprese non finanziarie passati dal 3,86% di novembre al 4,18% di dicembre.

09 / 02 / 2012



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