Mutui: frenata del mercato italiano. Primo stop dal 2002

Doccia fredda per il mercato dei mutui: per la prima volta negli ultimi sei anni, il settore nel 2007 registra un calo dello 0,23% interrompendo così un ciclo di crescita, con un aumento medio annuo del 16%.

Ad incidere sulla flessione - come spiegano dall’Osservatorio Mutui Casa alle famiglie di Unicredit banca per la casa che ha redatto il report sui dati di Bankitalia – c’è un mercato delle transazioni immobiliari in flessione, la crescita dei tassi di interesse e la mutata situazione socio economica delle famiglie italiane (a medio basso reddito) che hanno visto diminuire il loro potere d'acquisto.

I NUMERI

Il trimestre più nero è stato il secondo, con un calo del 3,42%, mentre tra ottobre e dicembre si è registrato un recupero del 3,20% a 17.784 milioni di euro, contro i 17.231 dell'analogo periodo del 2006.

I segnali di rallentamento si registrano nella maggior parte delle regioni italiane (flessione tra il 2 e il 3%): marcata è la flessione del mercato in Campania (che registra un -8,47%), in Friuli con un -6,09%, in Veneto con -4,29% e nel Lazio che chiude l'anno con un -3,37%, sempre rispetto al 2006.

In controtendenza la Lombardia, che rappresenta da sola circa il 25% del mercato italiano e mette a consuntivo un +5,18% che compensa, con l'ulteriore contributo di Puglia +4,22% e Sardegna +7,35%, i risultati negativi delle altre aree della penisola.

LE REGIONI

• Piemonte: -2,20%
• Valle D'Aosta: -3,87%
• Liguria: +0,29%
• Lombardia:+5,18%
• Trentino: +6,70%
• Veneto: -4,29%
• Friuli V.G.: -6,09%
• Emilia Romagna: -2,04%
• Marche: +1,67%
• Toscana: -2,34%
• Umbria: +7,28%
• Lazio: -3,37%
• Abruzzo: -2,69%
• Molise: +9,39%
• Campania: -8,47%
• Puglia: +4,22%
• Basilicata: -3,16%
• Calabria: +3,55%
• Sardegna: +7,35%
• Sicilia: -0,12%

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