Piano casa: governo al lavoro. Ecco le linee guida Il governo continua a lavorare sul piano straordinario dell'edilizia e studia lo strumento giusto con cui agire.
Dovrebbe essere un disegno di legge a contenere le misure per dare un nuovo impulso alle piccole e medie imprese delle costruzioni.
Ecco le linee guida su cui lavorano i tecnici del governo.
- AMPLIAMENTO CASE E EDIFICI
E' previsto l'ampliamento degli edifici esistenti nei limiti del 20% del volume se destinati ad uso residenziale e del 20% della superficie coperta se adibiti ad uso diverso.
L'ampliamento "deve essere realizzato in contiguità rispetto al fabbricato esistente" ma dove ciò risulti "materialmente o giuridicamente impossibile" potrà essere autorizzata la costruzione di un corpo edilizio separato.
- DEMOLIZIONI E RICOSTRUZIONI
Gli edifici realizzati prima del 1989 che necessitano di essere adeguati agli attuali standard qualitativi, architettonici, energetici, tecnologici e di sicurezza e che non siano sottoposti al vincolo di conservazione possono essere demoliti e ricostruiti con aumenti fino al 30% del volume esistente per gli edifici residenziali e della superficie coperta per quelli adibiti ad uso diverso.
La percentuale sale fino al 35% in caso di utilizzo della bioedilizia.
Sarà possibile avere uno sconto fiscale del 20% sugli oneri dovuti ai Comuni da chi realizza interventi di costruzione e di trasformazione edilizia.
Gli sconti salirebbero al 60% nel caso di prima abitazione e potrebbe esserci l'esonero del contributo nel caso di utilizzo della bioedilizia.
Le richieste di ampliamento degli immobili dovranno arrivare entro il 31 dicembre 2010.
Per le nuove costruzioni si dovrà osservare il rispetto ai vincoli ambientali e paesaggistici. Mentre non ci sarà nessun aumento di volume per fabbricati abusivi.
Stretta sull'abusivismo. Per chi non rispetta la legge arrivano multe, per i casi meno gravi, e sanzioni più aspre per i "furbetti".
- CERTIFICATO CONFORMITA' INVECE DELLA LICENZA
Il provvedimento sostituisce le licenze con delle 'dichiarazioni di conformità.
Allo studio una semplificazione burocratica per le procedure sulle costruzioni.
13 / 03 / 2009
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