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domenica 16 giugno 19 - 12:48






Tasi: aliquote prima e seconda casa. Come e quando si paga. Le tabelle città per città

Le aliquote definitive della nuova Tasi, la tassa sui servizi indivisibili, saranno stabilite dai Comuni. Per la prima casa si partirà da una base del 2,5 per mille per elevarla fino al 3,3 per mille. Per gli altri immobili, invece, si potrà arrivare fino all’11,4 per mille.

Questa fascia dello 0,8 per mille concesso alle Amministrazioni dovrà però
Essere subordinato alla definizione di agevolazioni proprio sulla prima abitazione con particolare riferimento alle famiglie a basso reddito.

La Tasi 2014 si potrà pagare utilizzando il bollettino postale oppure utilizzando il modello di pagamento unificato F24.

Per quel che riguarda le scadenze di pagamento, queste saranno definite dai Comuni e comunque in almeno due rate semestrali dando contestualmente la possibilità di poter saldare la tassa sui servizi indivisibili in un’unica soluzione entro e non oltre la data del 16 giugno del 2014.

FACCIAMO DUE CONTI

In attesa di sapere se il vincolo che evita una Tasi più salta dell’Imu, vi proponiamo una tabella in cui vengono riportati i costi della tassa nell’ipotesi in cui ci fosse il già citato vincolo di un importo superiore o pari alla vecchia Imu.

I parametri - I valori considerati sono quelli medi catastali per le categorie più diffuse, ossia la A/2 e la A/3; quattro le dimensioni valutate, ossia 50, 80, 100 e 130 metri quadri.

LE TABELLE CITTA’ PER CITTA’

Nella categoria A/2 gli importi maggiori sono a Torino: per 100 metri quadri la Tasi ammonterebbe a 601 uero, 15 euro in più rispetto a Roma; a Milano si pagherebbero 507 euro. Per quel che riguarda la categoria A/3, Roma è la più cara: 554 euro per 110 metri quadri contro i 113 di Torino, i 232 di Milano, i 385 di Bologna, i 284 di Firenze e i 406 di Genova.

Per una casa di 50 metri quadri di categoria A/2

A Torino si pagheranno 300 euro, 244 a Roma, 154 a Milano, 140 a Bologna, 241 a Genova e 64 a Firenze. Per 80 metri quadri la cifra sale a 466 euro a Genova, 480 euro a Torino, 195 a venezia, 366 a Milano, 301 a Napoli e 247 a Catania.

Quindi gli immobili di 100 metri quadri, categoria sempre A/2: tra gli esempi ecco i già citati 601 euro di Torino, i 293 di Venezia e i 296 di Verona, i 352 di Bari, i 480 di Bologna, i 328 di Firenze e i 582 di Genova, tra le città più care. Se la casa è di 130 metri quadri a Bari si pagano 517 euro, 684 a Bologna, 757 a Genova, 184 a Palermo, 761 a Roma, 781 a Torino, 719 a Milano, 441 a Venezia e 444 a Verona.

Il secondo scenario è quello relativo ad abitazioni accatastate nella categoria A/3.

Alcuni esempi per un immobile di 50 metri quadri: si pagheranno 220 euro a Roma, 184 a Torino, 108 a Genova, 93 a Bologna, 46 a Bari, 27 a Catania, 61 a Milano e zero euro a Palermo, Venezia e Verona. Per una casa di 80 metri quadri, si pagheranno 443 euro a Roma, 353 a Torino, 217 a Milano, 292 a Genova, 194 a Bari, 268 a Bologna, 187 a Firenze, 105 a Venezia e 84 a Verona.

Se si passa a 100 metri quadri A/3 la cifra schizza a 554 euro a Roma, 441 a Torino, 406 a Genova, 322 a Milano, 284 a Firenze, 250 a Catania, 285 a Bologna, 292 a Bari, 181 a Venezia, 155 a Verona e 28 euro a Palermo. Infine l’esempio delle abitazioni di 130 metri quadri, per le quali si pagheranno 720 euro a Roma, 574 a Torino, 528 a Genova, 478 a Milano, 561 a Bologna, 440 a bari, 325 a Catania, 351 a Napoli, 296 a Venezia 261 a Verona e solo 96 a Palermo.

09 / 03 / 2014


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