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Tasi e Tari (Iuc): sarà un salasso. Guida al calcolo. Prima rata il 16 gennaio 2014

Il nuovo anno si apre all’insegna della nuova tassazione sulla casa. Dovremo familiarizzare con nuovi nomi, come Iuc, Tasi, Tari e ovviamente senza dimenticare Imu, la tassa sugli immobili che resta per le seconde case e fabbricati.

IUC UGUALE SALASSO

La nuova tassa sulla casa rischia di essere un salasso da 100 euro in più per la maggioranza delle famiglie. A lanciare l’allarme sono i Comuni italiani, secondo cui all'appello mancano 1,5 miliardi di euro che i sindaci cercheranno di recuperare, in parte, alzando il più possibile l'aliquota Tasi. A questo "buco" si aggiunge un'alta grana per i proprietari di immobili: il crollo delle detrazioni. Se l'odiata Imu prevedeva "bonus" per le famiglie di 200 euro più 50 per ogni figlio, la Tasi all'interno della Iuc avrà una media di appena 26 euro di detrazioni.

ECCO CHI PAGA

A fare chiarezza sui numeri ci pensa la Cgia di Mestre. Una famiglia con due figli a carico, per una prima casa di categoria A2 e rendita catastale di 621 euro con l'Imu spenderebbe 163 euro.

Con la Tasi, ponendo un'aliquota del 2 per mille (decisamente plausibile) spenderà 19 euro in più, e se l'aliquota salirà al 2,5 per mille l'esborso arriverà a 72 euro in più. La stangata maggiore sarà per chi ha 3 figli a carico: aliquota al 2,5 per mille significherà 122 euro in più rispetto all'Imu (235 euro con la Tasi, 113 con la vecchia tassa).

Insomma, più aumentano i figli, più diminuiscono le detrazioni, più cresce la stangata.

Peggio ancora andrà a chi abita in un'abitazione di categoria A3 con rendita catastale di 422 euro. In questo caso, ci guadagna soltanto una famiglia con un figlio e con un'aliquota minima all'1 per mille. Congiunzione rarissima, visto che l'aliquota minima resterà quasi sicuramente utopia.

In casi più verosimili (poniamo aliquota del 2 per mille) sarà un bagno di sangue: una famiglia con 1 figlio a carico verserà 51 euro in più (116 contro 65 euro), con 2 figli il saldo negativo sale a 101 euro, con 3 figli addirittura a 116 euro. E se l'aliquota sale al massimo, il 2,5 per mille, non ci resta che piangere e pagare: 37 euro in più senza figli, 87 euro con un figlio, 137 euro con due e addirittura 151 con tre figli.

QUANDO SI PAGA

Il 16 gennaio 2014 i contribuenti saranno chiamati al versamento della prima della Tasi (tributo sui servizi indivisibili) e la prima rata della Tari (tassa sui rifiuti).

Entro lo stesso termine deve essere versata la maggiorazione Tares per il 2013, nel caso in cui il Comune non abbia inviato il relativo bollettino in tempo utile per far rispettare ai contribuenti la scadenza del 16 dicembre 2013.

GUIDA CALCOLO

Per la prima rata Tasi, da pagare in 4 rate, si calcola l’imposta applicando l’aliquota di base dell’1 per mille e dividere per quattro.

Nel 2014 i Comuni possono aumentare l’aliquota fino al 2,5 per mille, quindi ,con l’ultima rata si dovrà effettuare l’eventuale conguaglio.

Per il calcolo Tari si seguono sostanzialmente la stessa modalità di calcolo Tares.

18 / 12 / 2013



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