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domenica 16 giugno 19 - 13:13






Termosifoni: obbligo istallazione valvole termostatiche. Come fare

Altro salasso in arrivo per le famiglie italiane. Entro il 31 dicembre 2016, così come previsto dal decreto di recepimento della direttiva 2012/27/Ue sull’efficienza energetica, tutti gli italiani che risiedono in condomini con riscaldamento centralizzato scatterà l’obbligo di installare su ciascun termosifone del proprio appartamento le valvole termostatiche con i contabilizzatori di calore.

Si, avete letto bene. E’ l’Europa che c’è lo chiede e a pagare saremo come sempre noi cittadini. E se non ci metteremo in regola rischieremo pesanti multe.

COME FUNZIONA LA NORMA

In pratica, quanti vivono in condomini con riscaldamento centralizzato, (sono, quindi, esclusi i proprietari di immobili con l’impianto autonomo) sono obbligati a installare su ciascun termosifone del proprio appartamento le valvole termostatiche che permettono una migliore ripartizione del calore tra i vari vani della casa.


Queste valvole permettono di regolare in modo autonomo accensione e spegnimento di tutti i caloriferi dislocati nelle varie stanze del proprio appartamento una volta raggiunta la temperatura che può essere scelta fra valori da 0 a 5.

Questo permette di risparmiare notevolmente in quanto il riscaldamento è stabilito e "su misura per ogni stanza"; il risparmio economico sarebbe anche a livello condominiale in quanto ogni edificio vedrebbe diminuire in quantità stimabili fra il 10 e il 30% il combustibile totale utilizzato annualmente.

Il ripartitore di calore - o contabilizzatore - installato insieme alla valvola termostatica consente invece di stabilire l'esatto consumo per ogni termosifone: in questo modo quindi ognuno avrà la certezza di pagare solo i suoi effettivi consumi.

QUANTO CI COSTA

Secondo una simulazione del Sole 24 Ore, per un appartamento di 80 mq dotato di 6 caloriferi servono 1.055 euro di spesa per installare le valvole termostatiche (in media si tratta di un’operazione che costa 120 euro a calorifero), compresi i costi per adeguare le pompe di circolazione dell’impianto condominiale da portata fissa a variabile. Importo che sfrutta già il maxi sconto fiscale del 65% (l’ecobonus – prorogato fino al 31 dicembre 2015 – si spalma su 10 anni sulla dichiarazione dei redditi).

Il rischio, più che concreto, è che ci si dovrà quindi sobbarcare di una spesa ingente, i cui risultati si sconteranno solamente tra circa 6 anni.

MULTE SALATE

I condomini che non osserveranno la legge saranno soggetti ad una sanzione amministrativa compresa tra i 500 e i 2500 euro, a seconda delle disposizioni adottate dalle singole Regioni.


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