Mutui: Fondo solidarietà, si muovono i primi passi

Forse ci siamo: nei prossimi giorni sarà infatti varato il decreto che regolamenta l'attuazione del Fondo di solidarietà per i mutui per l'acquisto della prima casa previsto dalla Finanziaria 2008.

Ad annunciare la lieta novella l’ex ministro della Solidarietà sociale, Paolo Ferrero.

Con il decreto attuativo diventerà (finalmente) operativa la possibilità di chiedere la sospensione del proprio mutuo quando si è in difficoltà, sempre chè la nostra delicata situazione politica blocchi anche questa misura necessaria ed urgente per molte famiglie.

Ecco come funzionerà

Al Fondo potranno accedere solo i sottoscrittori di contratti di mutuo riferiti all'acquisto di unità immobiliari da adibire ad abitazione principale.

Si può chiedere la sospensione del pagamento delle rate per non più di due volte e per un periodo massimo complessivo non superiore a diciotto mesi nel corso dell'esecuzione del contratto. In tal caso, la durata del contratto di mutuo e quella dell'ipoteca è prorogata di un periodo eguale alla durata della sospensione.

In ogni caso, però, la richiesta di rinvio dei pagamenti non potrà essere presentata se sono già partite le procedure per il pignoramento dell'immobile. Al termine della sospensione, il pagamento delle rate riprende secondo gli importi e con la periodicità originariamente previsti dal contratto, salvo diverso patto eventualmente intervenuto fra le parti per la rinegoziazione delle condizioni.

Per avere questa agevolazione occorre però dimostrare di essere realmente in condizioni economiche tali da non poter far fronte al pagamento.