Mutui: in Italia restano cari. Ecco quali sono le offerte migliori

In Italia prendere un mutuo continua a costare molto caro: i tassi fissi in certi casi sono superiori al 6% (anche se il tasso della Banca centrale europea è all'1%) mentre i tassi variabili restano contenuti ma più pericolosi perchè soggetti ai probabili aumenti della Banca Centrale europea.

E' quanto emerge dall'ultima rilevazione dell'associazione dei consumatori Adusbef che avvisa tutti coloro che vogliono stipulare un mutuo: "Nella scelta non bisogna farsi abbagliare dalle convenienze contingenti dei tassi ma bisogna pensare anche ai futuri rincari della Bce".

Quindi anche nell'attuale fase, spiega l'associazione, è meglio optare per i tassi fissi.

Per un mutuo di 200mila euro a tasso fisso, Adusbef rileva che per quelli a scadenza 10 anni, l'offerta più conveniente viene da Che Banca con un Taeg del 5,04, sebbene il Tasso annuo nominale (Tan) più basso sia quello di IntesaSanpaolo e Banca Popolare di Bari (entrambe con Tan del 4,85%). Per un mutuo a 20 anni, i tassi crescono da mezzo a circa un punto rispetto al mutuo decennale.

L'offerta più vantaggiosa è ancora di Che Banca: con un Taeg del 5,57 per cento.

Per un mutuo a 30 anni, i tassi più bassi sono presentati da Banca Woolwich e da Barclays Bank con tassi ricondotti al di sotto del 5 percento: per entrambi il Tan e' del 4,70 per cento e il Taeg è del 4,87.

Passando ai tassi variabili, Adusbef evidenzia che per uno a 10 anni, l'offerta più conveniente viene dal Monte dei Paschi di Siena con un Taeg del 2,28 per cento e con un Tan del 2,12. Per un mutuo a 20 anni, l'offerta più vantaggiosa è ancora del Monte dei Paschi di Siena, che con un Taeg del 2,35% ed un Tan del 2,22.

Infine, per un mutuo a 30 anni i tassi più bassi sono presentati da Ing Direct: Tan è del 2,25 per cento e il Taeg è del 2,27.

08 / 06 / 2009

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