Mutui: via alla moratoria. Ecco come procedere per sospendere la rata

Via alla moratoria sui mutui: il piano interessesa tutti quei nuclei familiari in difficoltà con la rata a causa della perdita del lavoro o di altri eventi negativi avvenuti da inizio 2009.

Chi decide di procedere con questa possibilità può presentarsi presso la propria banca e chiedere la sospensione delle rate per un massimo di 12 mesi. Secondo le stime bancarie, le famiglie interessate sono 110-120mila, per un valore complessivo di 8 miliardi di mutui erogati.

• COME FUNZIONA

La moratoria si applica ai finanziamenti per l'abitazione principale di importo fino a 150mila euro e alle famiglie con reddito non superiore a 40mila euro e si estende anche ai mutui in fase di preammortamento, a quelli cartolarizzati e a coloro che sono rimasti indietro con i pagamenti delle rate fino a 180 giorni.

Chi è interessato alla sospensione dovrà sottoscrivere un modulo disponibile presso le filiali delle banche aderenti e presentare contestualmente la documentazione in grado di attestare l'evento sfavorevole (lettera di licenziamento, dichiarazione dei redditi, eccetera).

Starà alla banca, poi, attivare le procedure di controllo e, una volta verificati i requisiti, procedere entro 45 giorni lavorativi al blocco vero e proprio delle rate.

• CHI HA DIRITTO

Come spiega una nota diffusa dall'Abi il Piano famiglie prevede la sospensione delle rate in alcuni casi specifici:

• lavoratore dipendente a tempo indeterminato che ha perso il posto di lavoro
• lavoratore dipendente a tempo determinato, parasubordinato o assimilato il cui contratto è terminato
• lavoratore autonomo che ha cessato l'attività nucleo familiare in cui è deceduto uno dei componenti percettore del reddito di sostegno della famiglia
• lavoratori in cassa integrazione ordinaria o straordinaria

DA RICORDARE

Lo stop alla rata comporta lo slittamento in avanti dell'intero piano di ammortamento: un mutuo ventennale sospeso per 12 mesi, per esempio, si protrarrà fino al 21esimo anno. Durante la moratoria continueranno però a maturare gli interessi previsti dal contratto, una circostanza che rende complessivamente più oneroso il rimborso del mutuo per chi aderisce al piano famiglia.

01 / 02 / 2010

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