Piano Casa: il governo prepara una rivoluzione nell’edilizia. Ecco cosa prevede

Il governo sta lavorando ad un piano per l'edilizia che comporterebbe un allentamento dei vincoli per le costruzione di nuove case e gli ampliamenti delle abitazioni.

Il provvedimento favorirebbe la creazione di nuovi alloggi per giovani coppie, anziani, immigrati regolari, studenti; il tutto con la finalità di venire incontro alle esigenze delle classi più disagiate e al tempo stesso dare impulso all'edilizia, facendo ripartire la domanda con benefici per l'economia.

Come affermato dal premier Berlusconi, saranno le singole Regioni che dovranno valutare il piano", "non ci saranno rischi di abusi perché tutto quello che si farà è in aderenza e in continuazione di case esistenti.

Chi ha una casa e ha ampliato la famiglia potrà aggiungere una stanza, due stanze o dei bagni".

La riforma dovrebbe arrivare sul tavolo del Consiglio dei ministri venerdì prossimo.

GLI INTERVENTI PREVISTI

EDILIZIA POPOLARE

Il piano, concordato con le Regioni, prevede 550 milioni. Le abitazioni saranno date in affitto con diritto di riscatto.

I primi interventi prevedono la costruzione di circa 5.000-6.000 alloggi.

CUBATURE

Si potrà accrescere del 20% il volume (se a uso residenziale) o la superficie (se a uso diverso) di un immobile (o di una sua parte) costruito entro il 31 dicembre 2008, anche realizzando un manufatto aggiuntivo purchè di carattere accessorio.

Sarà ammesso abbattere e ricostruire, anche su area diversa e con proporzioni più ampie del 30% (o 35% adoperando la bioedilizia o puntando sulle energie rinnovabili), gli edifici anteriori all'89 che necessitino di un adeguamento ai mutati standard tecnologici, architettonici o energetici e non siano sottoposti a tutela.

Questi interventi dovranno rispettare le norme sulla tutela dei beni culturali e paesaggistici e non potranno riguardare edifici abusivi.

SCONTI FISCALI

Il contributo di costruzione sugli ampliamenti sarà infatti ridotto del 20% in generale e del 60% se l'abitazione è destinata a prima casa del richiedente o di un suo parente fino al terzo grado.

09 / 03 / 2009